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众埠中学运动场建设项目可行性研究

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第一章 总 论 1
1.1项目概况 1
1.2项目承办单位概况及项目提出理由和过程 3
1.3可行性报告编制依据、范围及过程 4
1.4项目建设结论 5
第二章 项目背景及建设必要性 7
2.1项目背景 7
2.2项目建设必要性 12
第三章  项目选址及建设条件 15
3.1项目选址 15
3.2建设条件 15
3.3选址及建设条件评价 19
第四章 项目建设规模及内容 20
4.1建设规模 20
4.2建设内容 20
第五章  工程方案设计 21
5.1设计思想 21
5.2场地布局选择 22
5.3建设施工方案 24
5.4给排水方案 33
5.5 电气设计 35
5.6 消防设计 37
第六章  节能 38
6.1设计依据 38
6.2能源消耗种类 39
6.3节能措施和效果分析 39
6.4能源消耗指标分析 40
第七章  环境保护 42
7.1 环境保护法规及标准 42
7.2项目场址环境现状 42
7.3建设期环境影响分析 43
7.4建设期环境影响防治措施 44
7.5运作期环境保护 45
第八章  劳动安全与防护 47
8.1设计主要依据 47
8.2危害因素分析 47
8.3危害因素的防范 49
8.4安全生产管理 51
8.5环境卫生管理措施 54
第九章  工程建设管理 56
9.1工程建设管理 56
9.2工程施工组织管理 56
第十章  项目招投标 58
10.1概述 58
10.2招标范围 58
10.3招标组织形式 58
10.4招标方式 58
第十一章  项目实施进度 60
11.1建设工期 60
11.2项目实施进度安排 60
第十二章  投资估算与资金筹措 61
12.1编制依据 61
12.2投资估算 62
12.3资金来源 67
第十三章  效益分析和社会稳定性评价 68
13.1经济效益分析 68
13.2社会效益分析 68
13.3社会影响分析 68
13.4社会稳定性风险分析 69
13.5社会稳定风险评价结论 72
第十四章  项目风险分析 73
14.1风险分析概述 73
14.2项目主要风险因素识别和风险程度分析 73
14.3防范和降低风险的对策 74
14.4风险评价结论 75
第十五章  结论与建议 76
15.1结论 76
15.2建议 77



第一章 总 论
1.1项目概况
1.1.1、项目名称
某某中学新建塑胶运动场建设项目
1.1.2、项目承办单位概况
承办单位:某某市某某镇某某中学
经营范围:实施初级中学义务教育,促进基础教育发展。
1.1.3、建设地点
某某市南大门某某镇某某中学院内。
1.1.4、项目建设性质
新建
1.1.5、项目实施进度
本项目前期阶段工作包括立项、项目申请报告编制、审批。而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从申请报告的编制到工程竣工验收、使用共需5个月。
1.1.6建设规模及内容
根据《中小学校设计规范》(GB 50099—2011),结合某某市某某镇某某中学现有运动场的实际情况,确定项目建设标准和规模。
项目总面积90亩,其中建设用地面积3200㎡。建设内容包括:
1、新建1个200米环形预制型4跑道塑胶跑道,建设面积约1005㎡。
2、新建1个标准的篮球场,建设面积600㎡。
3、新建4个羽毛球场,建设面积550㎡;
4、新建6个乒乓球场,建设面积200㎡;
5、其他场地及配套基础锻炼设施,建设面积845㎡。
主要经济技术指标(见表1-1)
表1-1 某某市某某镇某某中学新建塑胶运动场主要经济技术指标
序号 项目 单位 数量 备注
1 运动场面积 ㎡ 3200
1.1 塑胶跑道 ㎡ 1005
1.2 篮球场 ㎡ 600
1.3 羽毛球场 ㎡ 550
1.4 乒乓球场 ㎡ 200
1.5 其他场地 ㎡ 845
2 项目总投资估算 万元 243.97
2.1 建设投资 万元 243.97
2.1.1 建设工程费用 万元 207.81
2 建设工程其他费用 万元 24.54
2.1.3 预备费 万元 11.62
2.2 建设期利息 万元 0
2.3 流动资金 万元 0
3 资金来源 上级部门新增债券资金
4 上级部门新增债券资金 万元 243.97
5 建设期 月 5
建设工期 2017年3月-2017年7月
1.1.7项目总投资及资金来源
投资总投资额:243.97万元,其中工程建设费用207.81万元,工程建设其他费用24.54万元,预备费11.62万元。
资金来源:全部由某某市上级部门新增债券资金解决。
1.2项目承办单位概况及项目提出理由和过程
某某市某某镇某某中学创办于1958年,是一所办学历史悠久的农村初级中学,坐落在某某市南大门某某镇镇区内,东临德兴,南靠弋阳,德昌高速,乐弋公路责穿其中,地理位置优越。学校现状基本情况:现有学生近1500人,28个教学班,教职工96人。学校占地90余亩,现有建筑面积11660平方米,其中教学楼面积约4539平方米,运动场地面积约15800平方米,学校功能馆室齐全,内部管理严谨,教学成绩优秀,发展空间很大。
学校原200米田径运动场场为煤渣跑道,一遇到雨雪天气,场地内便泥泞不堪,遇大风天气,则扬尘,既影响正常的体育教学,也不利于学生健康成长,且对学校和周边的环境产生不利影响,全校师生和周边居民多有抱怨。随着社会的不断进步发展,对学校的基础设施要求也在不断提高。某某中学现有田径设施与某某市某某镇整体形象不符,已严重制约了某某中学教育事业的快速发展。
有鉴于此,某某市某某镇某某中学经研究决定实施新建塑胶运动场项目。
1.3可行性报告编制依据、范围及过程
1.3.1编制依据
(1)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
(2)《中华人民共和国体育法》(含修正案)
(3)《体育建筑设计规范》JGJ31-2003;
(4)《公共文化体育设施条例》;
(5)《全民健身计划(2016-2020年)》
(6)《关于加强青少年体育增强青少年体质的意见》(中发〔2007〕7号)
(7)《农村普通中小学校建设标准》(建标〔2008〕159号)
(8)《关于某某市某某中学新建塑胶跑道建设项目可行性研究报告的批复》
(9)《某某中学新建塑胶跑道初步设计说明》
(10)《江西省全民健身实施划(2016-2020年)》
(11)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三五规划纲要》
(12)《中小学校设计规范》(GB50099-2011)
(13)《中小学体育器材和场地国家标准》(GB/T19851-2005)
(14)《某某市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
(15)《某某市全民健身实施计划(2016—2020年)》
(16)《某某市中长期教育改革和发展规划纲要2011—2020年》
(17)《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表全二册》(2005年1月)
(18)国家发展与改革委员会《投资项目可行性研究指南》(计办投资[2002]15号)
(19)项目承办单位提供的其它相关资料
1.3.2研究的范围
我公司受项目业主委托,对于某某中学新建塑胶运动场建设项目进行可行性研究并提出报告。主要内容包括:项目提出的背景及建设的必要性、建设地址选定、工程定位及目标、建设规模及主要建设内容、建设方案及公用工程、投资估算及资金筹措、效益分析等,以期为项目的决策提供可靠依据。保质保量完成工程建设,及时投入使用,尽快发挥项目应有的社会及经济效益。
1.3.3研究工作过程简述
受项目单位委托,我公司与各有关方面共同配合进行本项目的可行性研究,通过深入细致的调研、实地踏勘等工作,结合城市总体规划,充分注意到某某市社会经济发展的现状及某某市国民经济和社会发展“十三五”规划以及2020年远景规划纲要、投资估算、经济分析,提出本项目的可行性研究报告。
1.4项目建设结论  
本项目符合国家大力发展教育的基本国策和某某市教育发展规划;项目选址地势平坦,地理环境优越,属于中小学建设用地,符合规划用地性质;建设所需的水、电、路等配套基础设施条件良好,原材料来源可靠,建设条件具备;项目建设目标明确,技术方案符合实际;建设资金由财政教育经费中列支,资金来源有保障;该项目得到市各级政府和职能部门的大力支持,政策环境良好。
项目建成后,能极大的满足学校师生日常生活和运动需求,对保证学生身心健康,调动学生的学习积极性,提高教学质量将起着积极的推动作用,符合广大师生和家长的共同愿望,社会效益显著。
因此该项目主客观条件具备,项目建设十分必要,也是十分可行的。