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某某县明代益王府金水桥遗址整治建设项目可行性研究报告

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某某县明代益王府金水桥遗址建设项目
可行性研究报告




某某省工程咨询中心
二○一七年六月

目录
第一章  总论 1
第一节 项目概况 1
第二节 项目定位与功能定位 2
第三节 编制依据、原则及范围 3
第二章 项目建设背景及必要性 6
第一节 项目背景 6
第二节 项目建设必要性 7
第三章 项目区域及文化资源现状 11
第一节 区域社会经济发展现状 11
第二节 区域历史文化溯源 12
第三节 文化资源 15
第四章 市场预测 18
第一节 项目市场定位 18
第二节  旅游市场现状 18
第三节  客源市场定位 20
第五章 建设内容及规模 21
第六章 项目选址及建设条件 22
第一节 项目地理位置 22
第二节 建设条件 22
第七章 工程方案 25
第一节 建筑方案 25
第二节 给排水工程 32
第三节 电力、电信工程 34
第八章 节能 35
第一节  设计依据 35
第二节  能耗状况和能耗指标 35
第三节  节能措施 36
第九章 环境保护 37
第一节  编制依据及原则 37
第二节 施工期环境影响分析及防治措施 38
第三节 营运期环境影响分析及防治措施 41
第四节 环保结论 43
第十章 项目实施进度 44
第十一章 投资估算与资金筹措 45
第一节 投资估算 49
第二节 资金筹措 50
第十二章 效益分析 53
第一节 经济效益 53
第二节 社会效益 53
第三节 生态效益 54

第一章  总论
第一节 项目概况
一、项目名称
某某县明代益王府金水桥遗址建设项目
二、建设单位
   某某县城市管理局
三、项目建设地址
本项目坐落于某某县建国路以西,体育路以北
四、项目由来
在明代,某某有过一段辉煌的历史,朱元璋的第六世孙, 也就是明代第九任皇帝完宗(朱见深)的第四子朱祐槟封藩建昌,称为益端王。当时,某某除建昌的益王外, 还有南昌的宁王和波阳淮王 ,在某某三藩之中势力最大的是我们建昌的益王,也是整个明代延续时间较长的王族。
益王府在某某世袭了七代八王,历时150年;进入益王府的头道石牌坊--十柱坊,被战乱所废,只剩六柱,“文革”时捣毁;掩埋在菜地里的雕龙石刻,原是十坊柱的横梁,已断成几段;如今“金水桥”是益王府遗留的唯一见证。
通过拟建某某县益王府金水桥,可作为某某历史名人文化基地,将成为弘扬优秀历史文化的重要载体和窗口,成为鼓舞、激励、教育后人和宣传某某的重要阵地,也将成为某某人民娱乐、休闲场所。建设好的某某县益王府金水桥将完善城市功能、提升城市品位起到重要作用,而且能有效带动文化旅游及相关产业发展。
五、主要建设内容及规模
金水桥遗址占地面积2612.28平方米。原有建筑拆除(围墙、工具房、原有公厕);本项目拟建入口特色景墙31.25米、仿古透视围墙48.78米、仿古实体围墙156米、幼儿园实体围墙24米、新建公厕1座、广场铺装及1.2m园路1140平方米、水泥路面229平方米、仿古四角亭1座、花池8个、绿化工程2612平方米、水电工程等。
六、项目投资与资金筹措
1、投资估算
项目总投资为292.27万元;其中工程建设费用226.18万元;工程建设其他费用52.18万元(含土地费用240.00万元);预备费641.89万元;铺底流动资金13.91万元。
2、资金来源
项目总投资为292.27万元,全部由建设单位自筹解决。
七、项目建设期
本项目于2017年6月开始投入前期工作,拟于2017年10月动工,2018年6月竣工,建设期为1年。
第二节 项目定位与功能定位
一、项目定位
本项目利用某某县深厚的历史文化底蕴、风情民俗、生态、交通、区位等综合优势,结合现代科技建设,将项目打造为历史人文、风情民俗、生态休闲为一体的历史文化遗址。
二、功能定位
项目建成后为某某县历史民俗文化体验、商周历史文化了解、生态休闲旅游等功能。
第三节 编制依据、原则及范围
一、编制依据
1、《中华人民共和国文物保护法》 
2、《中华人民共和国国民经济和社会发展十三五规划纲要》
3、《国家“十三五”时期文化发展规划纲要》 
4、《国务院关于印发文化产业振兴规划的通知》(国发〔2009〕30号)
5、文化部、国家旅游局《关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》
6、《国务院关于加强文化遗产保护的通知》
7、国家计委计办投资(2002)15号《投资项目可行性研究指南》;
8、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
9、某某某某县益王府金水桥遗址规划设计
10、建设单位提供的有关数据
二、 编制原则
1、可操作原则,根据项目所在地的自然、社会、经济情况,对项目实施的可能性,进行可行性分析、论证。 
2、合理性原则,对建设项目的有关技术经济指标、规划布局等是否有较好的合理布局性和科学性进行论证。
3、环境保护原则,确保项目开发利用与生态平衡、建筑与绿化、环保节能设计按规范实施,建造一座有生命力、生动自然、富有特色的历史文化遗址。
三、研究范围
本可行性研究报告主要针对明代益王府金水桥遗址整治建设项目的建设条件、必要性、建设规模、建设内容、项目选址概况、工程建设方案、环保措施方案、投资估算、资金筹措、经济社会效益分析等方面进行阐述和论证。
第四节 结论
明代益王府金水桥是某某县重要的历史文化遗址,是益王府遗留的唯一见证,积淀了近二百年的历史;项目的建设将其历史残留风貌加以整修维护,安全对外展示、具有一定的科普展示、历史缅怀的教育意义。
本项目建设是保护和传承永益王府金水桥遗址的历史文化价值的需要,是实现某某县城镇发展战略,提升某某县城形象的需要;是促进文化交流、旅游及经济发展的需要;是改善金水桥环境现状,进一步提高遗址保护水平的需要。项目建成后,将成为广大人民和青少年进行爱国主义教育的基地,作为一个展示某某县历史文化的窗口,对于提升某某县对外招商引资的吸引力和竞争力,改善某某县生态环境,加快某某县社会经济的发展都将起到积极的推动作用。因此,项目的建设是可行且十分必要的。
明代益王府金水桥遗址建设项目总占地面积约2612.28㎡,总投资估算292.27.万元,建设资金由建设单位自筹解决。项目资金来源稳定可靠,具有可操作性,项目社会效益显著。