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菏泽牡丹工业园区路网建设项目

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  • 标签:菏泽牡丹工业园区路网建设项目
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一、项目地区
菏泽市牡丹区南城办事处、何楼办事处、马岭岗镇。
二、项目背景
该项目的建设可以优化区域资源,改善牡丹工业园区交通环境,提升区域城市品位,增强招商引资优势,促进菏泽城市南跨发展。
三、项目内容及规模
项目计划总投资14亿元。项目内容主要有:建设滨河南路、洞庭路、太湖路、闽江路、点将台路等主干路及配套管网、绿化、亮化工程,投资6亿元;何楼办事处、马岭岗镇沿万福河村庄棚户区改造工程,投资8亿元。
四、项目设计架构和运作模式
(一)政府方:牡丹工业园区管理委员会
(二)选择社会资本方的要求:应当具有独立承担民事责任能力的法人公司;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,具备运营管理项目的经验和能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,资信状况良好;具备保障项目建设、运营所需的投融资能力。
(三)项目采用的投资回报方式:可行性缺口补助。
(四)项目设计架构:采取BOT模式运作。
(五)项目利润增长点:土地开发收益;商业设施租赁收益;道路广告发布权等。政府对经营收入不足于覆盖投