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0720天津市水上公园项目可接受地价敏感性汇总

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  • 上传时间:2017-05-23 14:20:41
  • 标签:0720天津市水上公园项目可接受地价敏感性汇总
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 方案一 写字楼:商业:公寓比例为4:3:3 公寓售价2.6万/㎡时可接受楼面地价 写字楼售价(万/㎡) 方案二 写字楼:商业:住宅比例为5:3:2 住宅售价3.2万/㎡时可接受楼面地价 写字楼售价(万/㎡)
正常 乐观 正常 乐观
1.8 2 1.8 2
商业售价(万/㎡) 保守 2.8 11100 11600 商业售价(万/㎡) 保守 2.8 12000 12700
正常 3 11500 12000 正常 3 12400 13100
乐观 3.2 11900 12400 乐观 3.2 12800 13500

公寓售价2.8万/㎡时可接受楼面地价 写字楼售价(万/㎡) 住宅售价3.4万/㎡时可接受楼面地价 写字楼售价(万/㎡)
正常 乐观 正常 乐观
1.8 2 1.8 2
商业售价(万/㎡) 保守 2.8 11500 12000 商业售价(万/㎡) 保守 2.8 12300 12900
正常 3 11900 12400 正常 3 12700 13300
乐观 3.2 12300 12900 乐观 3.2 13100 13700